Как происходит опись имущества при банкротстве физического лица

Законодательство позволяет использовать процедуру банкротства для погашения долгов гражданина. Но не стоит забывать, что во время этого процесса необходимо делать опись и продажу имущества должника.

Что это такое

После введения в действие решения суда о банкротстве гражданина и реализации его имущества, нужно будет провести процедуру описи. Этот процесс входит в обязанности финансового управляющего. Он же может проверить наличие скрытого имущества – дополнительные счета в банке, жилые помещения или средства передвижения.

Проверяются и все сделки, которые гражданин совершил на протяжении последних 36 месяцев. Могут быть оспорены факты продажи в последнее время имущества по очень низким ценам.

Как происходит оценка

После проведения описи имущества финансовый управляющий должен будет провести его оценку. Для должника важно следить за тем, чтобы данные оценки совпадали с реальностью. Если же он считает, что этого не происходит и цены слишком занижены, то он имеет право за дополнительную плату привлечь другого оценщика.

Оплачивать его услуги должны кредиторы должника.

Последний момент очень значителен, так как для кредиторов важно выручить с продажи имущества как можно больше денег, чтобы покрыть все долги. Если же имущества будет больше, чем нужно, то должнику необязательно будет продавать все — он может реализовать только нужную часть.

Если у физического лица нет имущества

Законодательство запрещает изымать у должника абсолютно все имущество. Статья 446 Гражданского кодекса говорит о том, что есть определенные вещи, которые нельзя отбирать за долги. Сюда же можно отнести и жилье гражданина, если у него в собственности нет другого.

Если же у гражданина нет никакого имущества, и отсутствует доход, то он может объявить себя несостоятельным. В этом случае средства понадобятся только на объявление себя банкротом.

Для подтверждения наличия таких средств гражданину нужно будет представить такие документы:

  • справка по форме 2-НДФЛ (понадобиться для подтверждения наличия средств для ведения дела о банкротстве);
  • чек, подтверждающий оплату средств;
  • бумаги о том, что дело о банкротстве успешно ведется;
  • письмо с гарантиями о том, что гражданин может покрыть все расходы по процессу банкротства.

Таким образом, объявлять себя банкротом может даже тот гражданин, который не имеет никакого имущества.

Можно ли делать опись имущества при банкротстве физического лица на собственность супруга

После объявления гражданина себя банкротом, последствия возникают не только для него, но и для его супружеской пары. Это связано с тем, что муж и жена во время совместного проживания делают совместные покупки, поэтому погашать задолженность приходиться из общей собственности.

Если имущества супруга для погашения всего объема долга недостаточно, то имущество жены также будет описано.

Законодательство устанавливает, что в обычных случаях для погашения долга используется только имущество должника. При иных обстоятельствах расплачиваться необходимо также общим имуществом. Совместным имуществом принято называть все ценные вещи, которые были куплены в период брака. И здесь не имеет значения, работала ли жена в это время или нет.

В число общей собственности входят все без исключения доходы: заработная плата, пособие на детей, стипендия, пенсия. Сюда же относят денежные вложения и ценные бумаги.

Жена должника имеет право принимать участие в рассмотрении дела о банкротстве супруга. После продажи общей собственности доля супруги выделяется. Если же владельцем имущества является именно жена, то процедура будет выглядеть по-другому.

Кредиторы должны подать заявление о том, чтобы выделить часть имущества принадлежащего заемщику.

Как сохранить общую собственность

Для сохранения общей собственности можно использовать один из двух способов:

  • подписать договор о смене режима совместной собственности;
  • написать и подписать обеими супругами брачный договор.

Здесь важно понимать, что кредиторы могут попробовать оспорить любые договоренности, и сделка признана не будет.

Видео: Необходимые документы

Реализация имущества

После того как опись имущества при банкротстве физического лица и его оценка будут завершены, финансовый управляющий может начинать процедуру реализации. Продажа происходит с торгов.

В том случае, когда стоимость одного определенного ценного предмета превышает 100 тысяч рублей, то его продажа происходит с открытых торгов. Финансовый управляющий получает 2 процента с продажи.

Законно устанавливает определенные сроки, за которые имущество должно быть реализовано. Этот срок не должен превышать шести месяцев. Если же участники дела имеют желание продлить это время, то им необходимо сообщить об этом в соответствующем заявлении.

Бывает и такое, что описанное имущество не выходит реализовать. В этом случае финансовый управляющий может предложить кредиторам погасить долг именно этим имуществом. Если же займодатели отказались принимать его, то все вещи должны быть возвращены должнику.

После окончания этой процедуры суд может объявить гражданина банкротом. Все его долги будут считаться с этого времени погашенными, даже если они не были уплачены в полном объеме.

Что продавать нельзя

Закон «О несостоятельности» говорит о том, что существует определенное имущество, которое продавать запрещено.

Это:

  • единственное жилье должника (если оно не было отдано под залог);
  • хозяйственные здания, земля, где они размещены;
  • домашние животные (в том числе крупный рогатый скот, птицы, пчелы и пр.);
  • денежные средства, если они не превышают прожиточного минимума;
  • продукты;
  • предметы одежды;
  • вещи для индивидуального пользования;
  • награды, памятные знаки;
  • другие вещи, которые нельзя отнести к предметам роскоши;
  • предметы, которые используются для профессиональной деятельности (если их цена не превышает 100 минимумов);
  • инвалидные коляски и другие средства передвижения, которые принадлежат людям с инвалидностью;
  • топливо для приготовления пищи или обогрева жилых помещений.

Залоговое имущество

В первую очередь реализации подлежит залоговое имущество. Например, квартира, купленная в ипотеку, будет продана при любых обстоятельствах, даже если там живут несовершеннолетние дети. Это же относится и к тому случаю, когда ипотечное жилье является единственным местом проживания должника.

Имущество, которое находится под залогом не может считаться единственным местом для проживания гражданина. По этой причине перед началом дела о банкротстве стоит посоветоваться со специалистами и, возможно продать жилье самостоятельно.

Главным образом такой вариант подойдет тем должникам, у которых размер долга меньше стоимости квартиры. Вырученными деньгами можно погасить все долги, а остальное оставить себе.

Образец заполнения

Министерство экономического развития утвердило в 2018 году новые формы документов, которые должны использоваться при объявлении гражданина банкротом. Ему нужно будет указать данные об имуществе, которое имеется в наличии, а также обо всех денежных средствах.

На первом листе образец документа должен содержать данные о физическом лице, являющимся заявителем.

Сюда необходимо вносить такие данные:

  • ФИО;
  • если раньше фамилия была изменена, то обязательно нужно указать все прежние фамилии;
  • дата и место рождения;
  • СНИЛС;
  • ИНН (если такое есть в наличии);
  • для удостоверения личности нужно указать паспорт;
  • номер и серия паспорта гражданина РФ;
  • место регистрации.

Если местом регистрации является Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Субъект Российской Федерации» необходимо указывать только название города, а остальные строки (район, город) можно оставить незаполненными.

Для указания имущества, которое принадлежит должнику, существует 4 таблицы:

  1. Недвижимое имущество. Указываются земельные участки и жилые и нежилые помещения, которые есть в частной собственности должника. Также необходимо указывать их месторасположения и реквизиты договора купли-продажи. Если недвижимость является объектом залога, то необходимо указывать и реквизиты договора залога.
  2. Движимое имущество. Таблица заполняется аналогично с предыдущей.
  3. Счета в банках (здесь указывается полный адрес и название банковского учреждения, а также дата открытия счета и остаток на нем). Сюда же относятся и кредитные средства.
  4. Информация о наличных деньгах и других ценных вещах. Упоминая о наличных деньгах нужно указать, существует ли договор хранения. Если его нет, то следует так и написать – договор хранения отсутствует. Для драгоценностей стоит указать их первоначальную стоимость. К другому ценному имуществу также принадлежат предметы, используемые в профессиональных целях и бытовая техника (холодильники, компьютеры, телевизоры и пр.).

Последний пункт будет самым длинным для заполнения, так как в нем нужно указать все имущество, которое есть в доме или квартире. Чем больше его будет, тем проще пройдет процедура банкротства.

Если у гражданина есть денежные средства или другие ценные вещи, которые хранятся в банке или другом месте хранения, то об этом стоит указать и привести реквизиты договора хранения.

Холодильники и другую бытовую технику также обязательно нужно указывать, но ее продавать, скорее всего, не будут, так как на это существуют запреты в законодательстве.